(网经社讯)10月15日消息，近日，字节跳动旗下 TikTok Shop 租下京东产发位于英国拉格比的大型仓库，用于英国电商业务履约，京东产发确认该项目已完成交付，承租方为一家头部跨境电商企业。

该仓库面积约 25 万平方英尺（约 2.3 万平方米），地处英国中部物流 “黄金三角” 区域，毗邻 M6 高速公路，4 小时车程可覆盖英国 90% 以上人口，仓内发出包裹可实现本地次日达，地理位置十分优越。

此次租仓，是 TikTok Shop 补齐英国市场履约短板的重要举措。根据 NielsenIQ 报告，TikTok Shop 自 2021 年落地英国后规模持续走高，2024 年成为英国增速最快电商零售平台，位列英国第三大在线电商。随着用户渗透率、下单频次不断提升，订单规模持续上涨，仓储履约成为平台扩张的关键制约因素。

据网经社产业电商台（B2B.100EC.CN）获悉，京东产发很早就布局欧洲仓储物业，2022 年起持续收购英国物流资产，2023 年斥资 2.5 亿英镑购入高盛旗下英国多座物流园区。截至 2025 年 7 月，计入拉格比项目，京东产发在英国拥有 11 处资产，总建筑面积超 25 万平方米，面向第三方物流、电商零售商、制造企业开放租赁。对京东而言，将仓库租给 TikTok 是理性商业选择，优先选择租期稳定、付款能力强的优质租户，其海外仓储资产的租客中，不乏国内市场的竞争平台。