(网经社讯)导读：7月，盛夏杭州，热浪滚滚。作为深耕数字经济领域近二十年的权威智库与新媒体，网经社启动“探营头部MCN”系列活动，深入遥望、无忧传媒、乐其集团、交个朋友、涂磊直播间、与光同尘等头部机构。（详见#网经社 专题：https://www.100ec.cn/zt/tbMCN/）

7月3日，网经社对遥望X27综合体进行实地探访。遥望X27 PARK是遥望科技打造的首个全天不间断营业“线上+线下”新消费商业综合体。“可同时进行超过350场直播，容纳2000至3000名主播。”遥望科技董事长兼CEO谢如栋曾介绍。全场货品库存量超过10万件，正式营运后首年预估可实现销售规模300亿至350亿元。

遥望X27 PARK的商业模式颇具颠覆性——绝大部分店铺采取托管模式。“商家把货直接托管，还有一部分货是我们采买的，对货品有绝对主动权。”谢如栋表示。更令人惊讶的是，除了少量餐饮收费外，其他店铺基本免租金。“遥望出装修、设计、运营，他们放货就可以了。”

这种模式解决了中小主播的痛点。以往中小主播需要自己买样品，“等卖完了之后，他赚的钱去掉样品费之后，没剩多少钱。”而在X27，“样品不要钱，一个样品可以多人使用，流转就上去了，样品的成本就下来了。”

在X27的五楼，“遥逸空间”堪称直播电商行业的“横店”。中小主播可以在这里找到适合自己的直播场景，快速产出优质内容。一位名叫“举一个栗子”的千粉主播，曾在这里创下单品种草视频播放量破48万、GMV超过40万的成绩。

（网经社注：图片为网经社探访拍摄）

不过，这个曾被视为“数实融合”创新样本的商业项目，开业两年半后，场内商户入驻率下降，客流量处于低位，整体运营状态与开业初期形成较大反差。

网经社实地探访遥望X27时发现，商场共有7层，建筑面积超过25万平方米，地下一层有超市和各类品牌门店，不过现在已关闭；一层主要是小众设计品牌店，中庭设有巨型显示屏；二层以中少淑女品牌和中性服饰为主；三层服装风格偏向质感简约；四层集结了童装和运动风格品牌；五层设有艺术展和场馆，适合打卡拍照。

每层规划有约30余个商铺，但实际开门营业的仅十余家，且楼层越高，营业商户越少。大量铺面处于空置或关闭状态，其中地下一层的超市和门店更是已全部停业。整个商场客流稀疏，每层仅有不到10人走动，与常规商业综合体周末的人潮涌动形成鲜明反差，整体客流量处于较低水平。

【小贴士】

直播电商作为网经社重点深耕赛道之一，构建了涵盖平台、内容与会议活动的服务体系。网经社为国内各大直播电商平台、以及大部分直播机构提供媒体传播、数据智库、资源链接等服务，打造国内最具影响力的直播电商第三方平台。（详见：https://www.100ec.cn/Index/zbdsym.html）

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