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京东产发近日递交港股上市申请资产管理规模超1200亿元

作者：来源：网经社发布时间：2026年01月27日 09:34:13

(网经社讯)1月27日消息，京东旗下基础设施开发与管理平台——京东产发，近日正式向香港联交所递交A1申请文件，重启其上市进程。

据网经社产业电商台（B2B.100EC.CN）获悉，根据招股书披露，京东产发是一家现代化基础设施开发与管理平台，主要提供标准仓库、智能产业园、数据中心及光伏新能源等基础设施的解决方案。股权结构方面，京东集团持股约74.96%，华平投资与高瓴资本各持股6.47%，创始人刘强东则通过股权激励持有2.95%股份。分拆上市后，京东集团仍将保持控股地位。

在资产规模方面，截至2025年9月30日，京东产发的资产管理规模达1215亿元。其资产网络覆盖国内29个省级行政区及境外10个国家和地区，管理着285个现代化基础设施资产，总建筑面积约2710万平方米，其中超90%位于一、二线及其卫星城市。按仲量联行报告，以建筑面积计，公司在亚太区及中国新经济领域的现代化基础设施提供商中分别位列前三及前二。

财务数据显示，公司收入持续增长，2023年、2024年及2025年前九个月的营收分别为28.68亿元、34.17亿元和30亿元。其中，基础设施解决方案是核心收入来源，在2025年前九个月贡献了85.4%的收入。经调整净利润在2024年达到5.3亿元，显示出盈利能力有所提升。

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