(网经社讯)5月15日，2026 途家民宿行业年度峰会在贵州贵阳召开。会上，途家民宿高级副总裁、中国旅游协会客栈与精品酒店分会副会长胡阳正式宣布，将原有的 "好房东、好房子" 战略全面升级为 "好房东、好房子、好体验"，并同步启动小城战略，计划未来将实地赋能范围扩展至全国 100 座宝藏小城，推动小城民宿从流量增长向品质发展转型。

此次战略升级直指当前小城民宿行业的核心痛点。贵阳花溪区旅居协会会长班铭阳在会上表示，近年来不少小城民宿凭借特色资源一夜爆火，但大量新手房东普遍缺乏线上运营经验，难以精准把握外地游客需求，导致服务质量参差不齐。游客体验不佳极易引发口碑滑坡，使目的地从 "网红" 快速变为 "过气"。

胡阳坦言，小城民宿的提质升级没有捷径可走。"比起在成熟市场追逐短期流量，深耕小城需要投入更多的时间、精力、技术与耐心，需要沉下心来做好运营、做深服务。这是难而正确的事。"

据网经社移动出行台（DL.100EC.CN）获悉，途家早在 2024 年便发布 "好房东、好房子" 战略，通过民宿金字塔体系（优选、严选、臻选）筛选优质房源，同时建立诚信分、房东等级体系和公益成长课，引导行业规范发展。此次升级的核心在于新增 "好体验" 维度，重新定义优质民宿标准：好房子不再局限于装修和设施，更要打造可承载生活的完整场景，覆盖餐饮、社交、亲子、休闲等全流程体验细节。

为将 "三好" 标准落地小城，途家推出四大系统化扶持体系：一是数据赋能，依托平台多年积累的预订数据、用户评价和标杆案例，帮助房东精准把握游客偏好和消费趋势；二是标准输出，将成熟的运营规范复制到小城，覆盖房源上线、价格设置、卫生服务、客诉处理等全环节；三是线下培训，目前已在 45 个小城开设房东线下课程，受益房东超 5000 人，未来将扩展至 100 座城市并增加实地陪跑服务；四是资源整合，推动民宿与当地餐饮、非遗、农事体验、文创等业态深度融合，打造 "住宿 + 体验" 的一体化消费场景。

市场数据显示，小城民宿已成为行业增长的核心引擎。途家数据显示，2026 年以来小城民宿预订量同比增长近三成，高于平台大盘平均增速；代表最高品质的臻选民宿房源同比增长 31%，优质供给与需求同步提升。其中，贵州安顺、黔东南、黔西南、黔南等地高品质民宿发展尤为迅速，黔南州荔波县的民宿数量已达当地酒店的 3.3 倍，对标四星级及以上标准的高品质民宿数量更是同等级酒店的近 1 倍。

从消费趋势来看，小城旅居特征日益显著，过去一年连住 7 天及以上的旅居订单量同比增长 23%。客群方面，"00 后" 和 "80 后" 成为两大主力，各占 24% 的预订份额，年轻消费者、亲子家庭和数字游民构成核心消费群体。北京、上海、成都、广州、重庆则是小城民宿的前五大客源地。

胡阳表示，民宿的核心价值早已超越住宿本身。未来，途家将通过 "三好" 战略的落地，在更多小城扶持一批懂经营、有特色的好房东，打造一批品质高、体验优的好房子，让民宿成为链接当地文化与产业的重要载体，推动小城从 "有流量" 真正走向 "有产业"。