(网经社讯)4月16日消息，近日，北京市规划和自然资源委员会官网更新出让信息显示，海淀区学院路东升科技园三期一宗科研用地顺利完成出让，北京云岫长石科技有限公司成功竞得该地块。

据网经社房产台（FC.100EC.CN）获悉，此次出让的科研用地位于海淀区学院路街道双泉堡地区，隶属东升科技园三期，北至清华东路，西侧为小月河科技园西路，紧邻地铁15号线北沙滩站，地理位置优越，周边3公里范围内集聚了清华大学、北京大学、中科院等39所高校及超100家科研院所，科研资源与人才优势显著。该地块占地面积4.89万平方米，规划建筑面积12.8万平方米，容积率2.62，规划用途为办公研发，出让年限50年，合同约定2027年3月31日前开工，2030年3月30日前竣工。经公开披露，该地块成交总价为33.05亿元。

作为此次地块的受让方，北京云岫长石科技有限公司成立于2025年10月10日，注册资本达19.5亿元，法定代表人为陈冠宇，经营范围涵盖技术服务、技术开发、软件开发、非居住房地产租赁等。股权穿透信息显示，该公司由北京字跳网络技术有限公司全资控股，背后实际控制方为字节跳动，其成立时间与该地块出让计划公示时间高度契合，显然是为此次拿地专门布局的主体。

值得关注的是，此次拿地是字节跳动近期在海淀区连续布局的第二宗科研相关地块。今年2月，字节跳动旗下另一全资子公司曾以28亿元底价摘得海淀区中关村街道蓝景丽家收储项目地块，拟打造数字经济产业园及配套设施，列入2026年北京市重点工程项目清单。截至目前，字节跳动在北京已形成多板块自持物业矩阵，总建筑面积超74万平方米，主要承载核心业务办公与前沿技术研发功能。